3 Rue du Viaduc, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 216 €

de 997 € à 1 480 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Viaduc, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue du Viaduc, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Langeac.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halle Des Sports à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Haut Allier à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Viaduc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Viaduc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à la voie

Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Rue du Viaduc se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Viaduc par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Viaduc se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Langeac et -23.38 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Auvergne, 43300 Langeac(1,099 €)

Rue Alphonse Daudet, 43300 Langeac(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Viaduc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Viaduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.