10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
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À propos du 10 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Langeac.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De La Gare à 60 mètres
- - Langeac à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 37 mètres
- - Ecole Maternelle à 220 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Présentation à 232 mètres
Ventes au 10 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 10 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Langeac et -41.27 % en dessous de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langeac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 27.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 1 494 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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