23 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 203 €

de 977 € à 1 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Mulsant, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Mulsant, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Senteurs à 48 mètres
- Roanne à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1104 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 280 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1116 mètres
- Lycée professionnel privé Arago à 280 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 276 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Mulsant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mulsant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Mulsant dans son marché local

Prix du 23 Rue Mulsant par rapport à la voie

Sur Rue Mulsant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 23 Rue Mulsant se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Mulsant par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mulsant se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Roanne et 14.13 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 42300 Roanne(1,388 €)

Rue Marceau, 42300 Roanne(1,510 €)

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,226 €)

Rue Saint André, 42300 Roanne(1,660 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Mulsant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mulsant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.