9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 733 €

de 1 257 € à 2 208 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberte à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 778 mètres
- Collège Albert Thomas à 662 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 662 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 241 mètres

Ventes au 9 Rue de Mâtel

Les 2 ventes au 9 Rue de Mâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

171 000 €(2 165 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

5 juillet 2022

110 000 €(1 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

9 Rue de Mâtel, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Mâtel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Mâtel par rapport à la voie

Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 9 Rue de Mâtel se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mâtel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et -17 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Bombard, 42300 Roanne(1,410 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,684 €)

Rue du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 42300 Roanne(1,461 €)

Rue Jules Bajard, 42300 Roanne(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Mâtel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.