8 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Mâtel, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 8 Rue de Mâtel, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Fontquentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 234 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 676 mètres
- - Collège Albert Thomas à 567 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 567 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 334 mètres
Ventes au 8 Rue de Mâtel
Les 2 ventes au 8 Rue de Mâtel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Mâtel dans son marché local
Prix du 8 Rue de Mâtel par rapport à la voie
Sur Rue de Mâtel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 8 Rue de Mâtel se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Mâtel par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Mâtel se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 18.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Mâtel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Mâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Mâtel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
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Claudine WENS
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Joëlle GEORGES
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