12 Rue Bayard, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 191 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bayard, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue Bayard, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier Goyet de Livron, sous-préfecture de Roanne à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promenades à 101 mètres
- Roanne à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 761 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 209 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 706 mètres
- Ecole primaire Louise Weiss à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bayard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 12 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 12 Rue Bayard se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bayard par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bayard se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.46 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Albon, 42300 Roanne(1,523 €)

Rue Emile Noirot, 42300 Roanne(1,571 €)

Rue Alsace Lorraine, 42300 Roanne(1,582 €)

Rue Noëlas, 42300 Roanne(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.