14 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 192 € à 1 734 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 6 parkings - 386 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 69 mètres
- Roanne à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 197 mètres
- Collège privé Saint Paul à 214 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 361 mètres
- Lycée professionnel Carnot à 248 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1251 mètres
- Ecole primaire privée à 175 mètres

Ventes au 14 Rue Alexandre Roche

Les 2 ventes au 14 Rue Alexandre Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2020

50 000 €(623 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.22 m²

14 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

11 juin 2020

118 000 €(959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123 m²

14 Rue Alexandre Roche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Alexandre Roche dans son marché local

Prix du 14 Rue Alexandre Roche par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 14 Rue Alexandre Roche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alexandre Roche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Roche se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.92 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Tour, 42300 Roanne(1,411 €)

Place Georges Clemenceau, 42300 Roanne(1,488 €)

Rue de la Charité, 42300 Roanne(1,380 €)

Rue Albert Thomas, 42300 Roanne(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Roche

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.