2 Place Larochette, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 171 €

de 957 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 443 € à 1 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Larochette, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 171 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place Larochette, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 771 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1007 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1009 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Larochette à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1134 mètres
- Collège Jules Ferry à 378 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 933 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1075 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Larochette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Larochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Larochette dans son marché local

Prix du 2 Place Larochette par rapport à la voie

Sur Place Larochette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Place Larochette se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Larochette par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Larochette se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Roanne et 16.42 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bravard, 42300 Roanne(1,403 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,225 €)

Place Gabriel Péri, 42300 Roanne(1,367 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,229 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Larochette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Larochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.