3 Place Coutaret, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 061 € à 1 756 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Coutaret, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Place Coutaret, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellevue à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 761 mètres
- Collège Jules Ferry à 603 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 807 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 831 mètres
- Ecole primaire Clermont à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Coutaret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Coutaret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Coutaret dans son marché local

Prix du 3 Place Coutaret par rapport à la voie

Sur Place Coutaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Place Coutaret se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Coutaret par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Coutaret se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Roanne et -34.05 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue joseph lakanal, 42300 Roanne(1,404 €)

Rue Bellevue, 42300 Roanne(1,576 €)

Rue Rouget de Lisle, 42300 Roanne(1,289 €)

Rue de la Coopération, 42300 Roanne(1,391 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Coutaret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Coutaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.