8 Passage Saint Clair, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 248 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Saint Clair, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 8 Passage Saint Clair, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Clair à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 357 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 357 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1085 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 960 mètres
- Ecole primaire Mayollet à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Saint Clair dans son marché local

Prix du 8 Passage Saint Clair par rapport à la voie

Sur Passage Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Passage Saint Clair se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Saint Clair par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Saint Clair se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.39 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne(1,817 €)

Rue Saint Clair, 42300 Roanne(1,746 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.