5 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 243 € à 2 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerisiers à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 459 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 459 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Anne à 1070 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 977 mètres
- Ecole primaire Clermont à 450 mètres

Ventes au 5 Impasse du Vélodrome

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Vélodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

170 000 €(2 237 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

5 Impasse du Vélodrome, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Vélodrome dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Impasse du Vélodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 5 Impasse du Vélodrome se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Vélodrome par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Vélodrome se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -9.87 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cerisiers, 42300 Roanne(1,973 €)

Rue Victor Dupré, 42300 Roanne(2,049 €)

Rue Louis Ranvier, 42300 Roanne(1,897 €)

Passage Saint Clair, 42300 Roanne(1,642 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.