9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 292 € à 2 390 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1274 mètres
- Collège Jules Ferry à 989 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 619 mètres

Ventes au 9 Impasse du Clos Normand

Une vente a été recensée au 9 Impasse du Clos Normand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

162 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse du Clos Normand dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 9 Impasse du Clos Normand se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Clos Normand se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Protestants, 42300 Roanne(1,637 €)

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,852 €)

Rue de la Convention, 42300 Roanne(1,660 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Clos Normand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Clos Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.