7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 076 €

de 1 961 € à 2 193 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bochard à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1276 mètres
- Collège Jules Ferry à 976 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 608 mètres

Ventes au 7 Impasse du Clos Normand

Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mars 2023

315 000 €(2 172 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

1 décembre 2020

262 500 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•145 m²

7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Clos Normand dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 7 Impasse du Clos Normand se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Normand se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Protestants, 42300 Roanne(1,637 €)

Rue Rene Descartes, 42300 Roanne(1,852 €)

Rue de la Convention, 42300 Roanne(1,660 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Clos Normand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Clos Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.