11 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 617 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Wilson à 1350 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Boulevard d'Ypres

Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard d'Ypres dans son marché local

Prix du 11 Boulevard d'Ypres par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 11 Boulevard d'Ypres se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard d'Ypres par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard d'Ypres se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.41 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claudius Devernois, 42300 Roanne(2,019 €)

Rue Clément Ader, 42300 Roanne(1,870 €)

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Rue Aimé Césaire, 42300 Roanne(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard d'Ypres

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard d'Ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.