12 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 119 € à 3 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 a et de 0.27 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue des Roches, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle et tour de trempe de l'ancienne usine des Frères Marrel à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 290 mètres
- Rive-de-Gier à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 679 mètres
- Lycée général et technologique Georges Brassens à 575 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1086 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 12 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Rue des Roches se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Roches par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roches se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 43.31 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Manissol, 42800 Rive-de-Gier(3,071 €)

Impasse du Chateau, 42800 Rive-de-Gier(2,514 €)

Chemin de Tochissonne, 42800 Rive-de-Gier(2,928 €)

Rue Barthélémy Brunon, 42800 Rive-de-Gier(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.