34 Rue George Sand, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Rue George Sand, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 15.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 34 Rue George Sand, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nd Des Anges à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 53 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Ventes au 34 Rue George Sand
Les 2 ventes au 34 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 34 Rue George Sand se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue George Sand par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue George Sand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 32.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue George Sand
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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