1 Rue du Tertre, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue du Tertre, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue du Tertre, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 129 mètres
Ventes au 1 Rue du Tertre
Les 5 ventes au 1 Rue du Tertre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 1 Rue du Tertre se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tertre par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tertre se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 40.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vineuil a augmenté de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 68.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Tertre
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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