18 Rue de Presson, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 621 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Presson, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1372,

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À propos du 18 Rue de Presson, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1372, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presson à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Noëls à 580 mètres
- Ecole élémentaire Les Noëls à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Presson

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Presson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Presson dans son marché local

Prix du 18 Rue de Presson par rapport à la voie

Sur Rue de Presson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 18 Rue de Presson se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Presson par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Presson se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 44.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ulysse Fleury, 41350 Vineuil(2,100 €)

Impasse du Pavillon, 41350 Vineuil(2,024 €)

Rue de la Voûte, 41350 Vineuil(2,057 €)

Avenue des Noëls, 41350 Vineuil(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Presson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Presson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.