12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 709 € à 2 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crête De Gapoux à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1096 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1062 mètres

Ventes au 12 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

170 000 €(2 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

12 Rue de la Forêt, 41350 Vineuil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 12 Rue de la Forêt se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Forêt par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher

À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forêt se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 46.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pioches, 41350 Vineuil(1,947 €)

Route de Chambord, 41350 Vineuil(1,959 €)

Impasse Gâteau, 41350 Vineuil(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.