28 Rue Clément Marot, 41350 Vineuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Clément Marot, 41350 Vineuil, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 28 Rue Clément Marot, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 366 mètres
Ventes au 28 Rue Clément Marot
Les 2 ventes au 28 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 28 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 28 Rue Clément Marot se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Clément Marot par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Clément Marot se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Vineuil et 5.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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