11 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue Montaigne, 41100 Vendôme, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 32.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 11 Rue Montaigne, 41100 Vendôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gérard Yvon.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendome - Croix Blanche à 318 mètres
- - Vendôme à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond à 592 mètres
- - Collège Jean Emond à 627 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 195 mètres
Ventes au 11 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 11 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 11 Rue Montaigne se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Montaigne par rapport à Vendôme et à Loir-et-Cher
À Vendôme, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Montaigne se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Vendôme et 48.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendôme a baissé de 2.2 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au premier semestre 2020 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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