2 Rue des Caves, 41100 Naveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 154 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Caves, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue des Caves, 41100 Naveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Naveil.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naveil - Montrieux à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Foussat à 618 mètres
- Ecole élémentaire Roger Foussat à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher

À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Naveil et 12.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montrieux, 41100 Naveil(1,672 €)

Rue de la Pinellerie, 41100 Naveil(1,742 €)

Rue des Ramoneurs, 41100 Naveil(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.