3 Allée Mérovingienne, 41100 Naveil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Allée Mérovingienne, 41100 Naveil, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
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À propos du 3 Allée Mérovingienne, 41100 Naveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Naveil.
1 niveau - 2 logements - 372 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naveil - Square Liberté à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Foussat à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Foussat à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Mérovingienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Mérovingienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Mérovingienne dans son marché local
Prix du 3 Allée Mérovingienne par rapport à la voie
Sur Allée Mérovingienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Allée Mérovingienne se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Mérovingienne par rapport à Naveil et à Loir-et-Cher
À Naveil, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Mérovingienne se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Naveil et 33.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naveil a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 020 €/m² au premier semestre 2023 à 1 500 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Mérovingienne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Mérovingienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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