22 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 402 €

de 1 263 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 22 Rue du Moulin à Vent, 41190 Herbault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Herbault.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Coeur Immaculé de Marie à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin à Vent

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin à Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent dans son marché local

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin à Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 22 Rue du Moulin à Vent se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Moulin à Vent par rapport à Herbault et à Loir-et-Cher

À Herbault, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin à Vent se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Herbault et -6.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herbault a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au premier semestre 2023 à 1 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Prés Fleuris, 41190 Herbault(1,332 €)

Place du 11 Novembre et du 8 Mai, 41190 Herbault(1,116 €)

Rue du Perche, 41190 Herbault(1,384 €)

Rue du Docteur Saint Aude, 41190 Herbault(1,351 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Moulin à Vent

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Moulin à Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.