32 Route de Nevers, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Route de Nevers, 41130 Gièvres, affiche un prix moyen de 890 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
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À propos du 32 Route de Nevers, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Nevers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Nevers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Nevers dans son marché local
Prix du 32 Route de Nevers par rapport à la voie
Sur Route de Nevers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 890 €/m², le 32 Route de Nevers se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Nevers par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Nevers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -40.55 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a baissé de 22.39 % sur 1 an et baissé de 26.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Nevers
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Nevers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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