2 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 2 Avenue de Verdun, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 13.29 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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