38 Rue Yves Genet, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Yves Genet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 15 parkings - 383 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles D'orléans à 135 mètres
- - Blois - Chambord à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 828 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 828 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 558 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 252 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 432 mètres
Ventes au 38 Rue Yves Genet
Les 5 ventes au 38 Rue Yves Genet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Yves Genet dans son marché local
Prix du 38 Rue Yves Genet par rapport à la voie
Sur Rue Yves Genet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 38 Rue Yves Genet se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Yves Genet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Yves Genet se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Yves Genet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Yves Genet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Yves Genet
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INVESTIM
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Marie HOOG
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