22 Rue Guynemer, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 246 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Guynemer, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 22 Rue Guynemer, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 185 mètres
- Blois - Chambord à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1171 mètres
- Collège privé Saint Charles à 1171 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 918 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 355 mètres
- Ecole maternelle Foch à 131 mètres
- Ecole élémentaire Foch à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 22 Rue Guynemer se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guynemer par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guynemer se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Blois et 32 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Faidherbe, 41000 Blois(1,847 €)

Avenue du Marechal Foch, 41000 Blois(1,823 €)

Rue de Cabochon, 41000 Blois(1,717 €)

Rue Racine, 41000 Blois(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.