12 Rue Ducoux, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 879 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Ducoux, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Ducoux, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0699 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chocolaterie Poulain à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 48 mètres
- Blois - Chambord à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 442 mètres
- Collège privé Saint Charles à 442 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 98 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 630 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 751 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Ducoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ducoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ducoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Ducoux par rapport à la voie

Sur Rue Ducoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 12 Rue Ducoux se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ducoux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ducoux se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Blois et 25.45 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 41000 Blois(1,946 €)

Rue de la Chocolaterie, 41000 Blois(2,141 €)

Rue du Docteur Desfray, 41000 Blois(2,084 €)

Boulevard Daniel Dupuis, 41000 Blois(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ducoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ducoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.