12 Rue Basse, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 797 € à 2 423 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Basse, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Rue Basse, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0950 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison sise 10 rue Pardessus à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis Papin à 50 mètres
- Blois - Chambord à 773 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 402 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 360 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 375 mètres
- Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 189 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 275 mètres

Ventes au 12 Rue Basse

Les 2 ventes au 12 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

70 000 €(1 980 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.35 m²

12 Rue Basse, 41000 Blois

19 septembre 2020

65 000 €(2 016 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.24 m²

12 Rue Basse, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Basse dans son marché local

Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 12 Rue Basse se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Basse par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Basse se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Blois et 14.06 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 41000 Blois(1,854 €)

Rue Haute, 41000 Blois(1,771 €)

Rue Pardessus, 41000 Blois(1,914 €)

Rue Rebrousse- Penil, 41000 Blois(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.