49 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 Rue Albert 1er, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°32 ter.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 49 Rue Albert 1er, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 496 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 133 mètres
- - Blois - Chambord à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1141 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1141 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 781 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 504 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 262 mètres
Ventes au 49 Rue Albert 1er
Les 4 ventes au 49 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 49 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 49 Rue Albert 1er se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Albert 1er par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Albert 1er se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Blois et 6.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Rue Albert 1er
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Rue Albert 1er
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Marie HOOG
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