8 Avenue Medicis, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 189 € à 2 111 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Medicis, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Avenue Medicis, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chocolaterie Poulain à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 150 mètres
- Blois - Chambord à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- Collège privé Saint Charles à 517 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 286 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 447 mètres
- Ecole maternelle Foch à 756 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Medicis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Medicis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Medicis dans son marché local

Prix du 8 Avenue Medicis par rapport à la voie

Sur Avenue Medicis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 8 Avenue Medicis se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Medicis par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Medicis se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 3.11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Yves Genet, 41000 Blois(1,853 €)

Avenue Gambetta, 41000 Blois(2,007 €)

Rue Pierre de Ronsard, 41000 Blois(1,936 €)

Avenue de la Butte, 41000 Blois(1,845 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Medicis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Medicis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.