22 Avenue Gambetta, 41000 Blois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 609 € à 2 452 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue Gambetta, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Avenue Gambetta, 41000 Blois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chocolaterie Poulain à 249 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 59 mètres
- Blois - Chambord à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 671 mètres
- Collège privé Saint Charles à 671 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 341 mètres
- Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 420 mètres
- Ecole maternelle Foch à 629 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 444 mètres

Ventes au 22 Avenue Gambetta

Une vente a été recensée au 22 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

425 000 €(2 168 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•196 m²

22 Avenue Gambetta, 41000 Blois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Blois et à Loir-et-Cher

À Blois, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gambetta se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Blois et 24.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 19.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Halou, 41000 Blois(1,839 €)

Rue du Pressoir Blanc, 41000 Blois(1,815 €)

Rue du Docteur Jean Laigret, 41000 Blois(2,095 €)

Avenue du Docteur Jean Laigret, 41000 Blois(2,141 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.