31 Allée Labadie, 40460 Sanguinet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 479 € à 4 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée Labadie, 40460 Sanguinet, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Allée Labadie, 40460 Sanguinet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sanguinet.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanguinet - Mairie à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 579 mètres
- Ecole élémentaire Le Pin Vert à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Labadie

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Labadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée Labadie dans son marché local

Prix du 31 Allée Labadie par rapport à la voie

Sur Allée Labadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 31 Allée Labadie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Labadie par rapport à Sanguinet et à Landes

À Sanguinet, le prix moyen des maisons atteint 4 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Labadie se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Sanguinet et 21.46 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sanguinet a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 10.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 330 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 204 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Grands Lacs, 40460 Sanguinet(3,848 €)

Impasse du Braou, 40460 Sanguinet(3,735 €)

Rue des Acacias, 40460 Sanguinet(3,696 €)

Allée de Loustouret, 40460 Sanguinet(3,895 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée Labadie

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Labadie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.