2 Rue des Violettes, 40260 Linxe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 922 € à 4 191 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Violettes, 40260 Linxe, affiche un prix moyen de 3 437 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue des Violettes, 40260 Linxe

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 445 mètres
- Ecole primaire à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie

Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Linxe et à Landes

À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Linxe et 14.53 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pensées, 40260 Linxe(3,346 €)

Le Bourg, 40260 Linxe(2,731 €)

Rue des Ajoncs, 40260 Linxe(3,611 €)

Rue du Palòt, 40260 Linxe(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.