8 Rue Matilon, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 758 €

de 3 884 € à 5 540 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Matilon, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue Matilon, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 514 mètres
- Labenne à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 984 mètres
- Ecole élémentaire à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Matilon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Matilon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Matilon dans son marché local

Prix du 8 Rue Matilon par rapport à la voie

Sur Rue Matilon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 8 Rue Matilon se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Matilon par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Matilon se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Labenne et 58.55 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Toulet, 40530 Labenne(4,234 €)

Rue de Claron, 40530 Labenne(4,544 €)

Rue du Marais, 40530 Labenne(4,755 €)

Route du Marais d’Orx, 40530 Labenne(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Matilon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Matilon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.