6 Rue du Presbytère, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 014 € à 4 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Presbytère, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Rue du Presbytère, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Labenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 153 mètres
- Labenne à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 24 mètres
- Ecole élémentaire à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Presbytère

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Presbytère dans son marché local

Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à la voie

Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 6 Rue du Presbytère se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Presbytère par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Presbytère se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Labenne et 0.8 % au-dessus de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Labenne a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 4.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 814 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 073 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 40530 Labenne(4,224 €)

Rue du Graou, 40530 Labenne(4,191 €)

Rue des Merles, 40530 Labenne(3,904 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Presbytère

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Presbytère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.