6 Rue du Marais, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 514 €

de 3 134 € à 5 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Marais, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue du Marais, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 305 mètres
- Labenne à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 6 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 6 Rue du Marais se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Marais se situe 11 % en dessous de la moyenne de Labenne et 50.42 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Claron, 40530 Labenne(4,816 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Route du Marais d’Orx, 40530 Labenne(5,038 €)

Impasse des Saules, 40530 Labenne(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.