31 Rue du Marais, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 864 €

de 3 912 € à 5 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Marais, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 864 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 31 Rue du Marais, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1424 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 431 mètres
- Labenne à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 740 mètres
- Ecole élémentaire à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 31 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 864 €/m², le 31 Rue du Marais se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Marais par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marais se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Labenne et 62.08 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Claron, 40530 Labenne(4,816 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Route du Marais d’Orx, 40530 Labenne(5,038 €)

Impasse des Saules, 40530 Labenne(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.