4 Rue des Merles, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 505 €

de 3 813 € à 5 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Merles, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 4 Rue des Merles, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 217 mètres
- Labenne à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 94 mètres
- Ecole élémentaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Merles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Merles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à la voie

Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 4 Rue des Merles se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Merles par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Merles se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Labenne et 50.12 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Darmante, 40530 Labenne(4,867 €)

Lotissement Beau Soleil, 40530 Labenne(4,881 €)

Rue du Graou, 40530 Labenne(5,056 €)

Place Darmenté, 40530 Labenne(4,868 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Merles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.