4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 549 €

de 3 671 € à 6 395 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 549 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 196 mètres
- Labenne à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 272 mètres
- Ecole élémentaire à 188 mètres

Ventes au 4 b Rue des Cigales

Une vente a été recensée au 4 b Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2022

455 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

4 b Rue des Cigales, 40530 Labenne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 b Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 4 b Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 549 €/m², le 4 b Rue des Cigales se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 b Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue des Cigales se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Labenne et 51.58 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 40530 Labenne(4,632 €)

Rue du Presbytère, 40530 Labenne(4,842 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 4 b Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.