12 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 41.01 % à celui du n°4 q.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
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À propos du 12 Rue des Cigales, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 5 logements - 9 parkings - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Foyer à 221 mètres
- - Labenne à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 258 mètres
- - Ecole élémentaire à 183 mètres
Ventes au 12 Rue des Cigales
Les 2 ventes au 12 Rue des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 12 Rue des Cigales se situe 35.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cigales se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Labenne et 110.83 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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