1 Rue des Cigales, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 141 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 1 Rue des Cigales, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 230 mètres
- Labenne à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 330 mètres
- Ecole élémentaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 1 Rue des Cigales se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cigales se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Labenne et 31.39 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Montagne, 40530 Labenne(4,632 €)

Rue du Presbytère, 40530 Labenne(4,842 €)

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Impasse des Cigales, 40530 Labenne(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.