12 Rue de la Rose, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue de la Rose, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
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À propos du 12 Rue de la Rose, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3571 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Lartigau à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle HALIMI à 1496 mètres
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 12 Rue de la Rose se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Rose par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Rose se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Labenne et 65.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Rose
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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