5 Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €

de 2 922 € à 5 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Route du Lac d’Yrieux, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1426 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Rue De Claron Abribus à 618 mètres
- Labenne à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Route du Lac d’Yrieux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Lac d’Yrieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Route du Lac d’Yrieux dans son marché local

Prix du 5 Route du Lac d’Yrieux par rapport à la voie

Sur Route du Lac d’Yrieux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 5 Route du Lac d’Yrieux se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Route du Lac d’Yrieux par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Lac d’Yrieux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Labenne et 55.58 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Berhouague, 40530 Labenne(4,272 €)

Rue Labranere, 40530 Labenne(3,708 €)

Rue de Claron, 40530 Labenne(4,544 €)

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 5 Route du Lac d’Yrieux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Route du Lac d’Yrieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.