3 Impasse des Magnolias, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 784 €

de 3 750 € à 5 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse des Magnolias, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse des Magnolias, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Labenne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Foyer à 326 mètres
- Labenne à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 460 mètres
- Ecole élémentaire à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Magnolias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Magnolias dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Magnolias par rapport à la voie

Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 3 Impasse des Magnolias se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Magnolias par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Magnolias se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Labenne et 59.41 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement le Semis, 40530 Labenne(4,891 €)

Rue des Tilleuls, 40530 Labenne(4,850 €)

Rue du Marais, 40530 Labenne(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Magnolias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Magnolias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.