5 Impasse des Cigales, 40530 Labenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 460 €

de 3 129 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse des Cigales, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 5 Impasse des Cigales, 40530 Labenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Labenne.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labenne - Charles De Gaulle à 234 mètres
- Labenne à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 402 mètres
- Ecole élémentaire à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Cigales dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 5 Impasse des Cigales se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Cigales par rapport à Labenne et à Landes

À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Cigales se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Labenne et 48.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 40530 Labenne(4,374 €)

Avenue de l’Océan, 40530 Labenne(4,468 €)

Rue des Cigales, 40530 Labenne(4,662 €)

Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne(4,333 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.