26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
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À propos du 26 Avenue Charles de Gaulle, 40530 Labenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Labenne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labenne - Gare Sncf à 55 mètres
- - Labenne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire à 1023 mètres
Ventes au 26 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Labenne et à Landes
À Labenne, le prix moyen des maisons atteint 5 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Labenne et 31.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labenne a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 828 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 222 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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