25 bis Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Château d'Eau, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 25 bis Rue du Château d'Eau, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1318 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 970 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 971 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 25 bis Rue du Château d'Eau se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Château d'Eau se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Dax et -30.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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