23 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Saubagnacq, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 23 Route de Saubagnacq, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 952 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 920 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 954 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Saubagnacq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Saubagnacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Saubagnacq dans son marché local
Prix du 23 Route de Saubagnacq par rapport à la voie
Sur Route de Saubagnacq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 23 Route de Saubagnacq se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Saubagnacq par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Saubagnacq se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Dax et -26.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Saubagnacq
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Saubagnacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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